GD-M09 – Moderne Villa – vanaf €696.500,00

uw eigen moderne villa

Wel een kavel maar geen ontwerp, GirginDesigns biedt verschillende conceptwoningen aan.

3D bouwtekeningen

Heeft u een kavel en zoekt u een villabouwer?

Dan bent u bij GirginDesigns aan het juiste adres. Wij transformeren uw kavel tot een exclusieve droomvilla, van het eerste 3D-ontwerp tot de complete realisatie.

UITSTRALING GD-M09

Deze moderne woning is heel strak ontworpen. Er is gekozen voor natuursteen i.c.m. stucwerk, houten panelen en donkere kozijnen met een donkere aluminium daktrim.

PROJECTGEGEVENS GD-M09

BOUWSOM : vanaf   € 696.500,00
BRUTO INHOUD : 1065 m³
VLOEROPP (BVO) : 328 m²
VLOEROPP (GBO) : 288 m²
BOUWOPP. (BVO) : 162 m²                LAGEN : 2-Laags
HOOGTE : 6.4 m
GOOTHOOGTE       : N.V.T.

1 2 3 4

Woningprogramma GD-M09

Begane Grond

Entree hal 22.3 m²
Toilet 1.8 m²
Meterkast 0.5 m²Woonkamer 30.1 m²Eetkamer 30.6 m²
Keuken 34.7 m²

1ste Verdieping

Overloop 20.8 m²Master bedroom 21.2 m²incl. Inloopkast 7.9 m²
incl. badkamer 7.8 m²
Slaapkamer 02 31.4 m²
Slaapkamer 03 26.9 m²
Badkamer 13.2 m²Techniek & Wasruimte 11.4 m²
Toilet 1.6 m²

UITGANGSPUNTEN GD-M09 – MODERNE VILLA

HET WONINGCONCEPT IS INCLUSIEF

ONTWERP
Architect -en constructeurkosten;
Aanvraag vergunning gemeente;
Indiening kwaliteitsborger in overleg met opdrachtgever;

MATERIALEN GEVELS EN DAK
Natuursteen icm stucwerk & hout;
RC-waarde volgens bouwbesluit;
Kunststof kozijnen – Antraciet en triple glas;
Installaties volgens BENG;
Ventilatieroosters en mechanische afzuiging;
Betonnen binnenwanden;
Elektra volgens NEN 1010;

VERWARMING
Vloerverwarming op de begane grond en verdieping;
Vloerwarming in de badkamer(s);
zonnepanelen met omvormer.

TRAPPEN
Hardhouten verdiepingstrap;

AFWERKINGEN
Binnendeurkozijnen.

HET WONINGCONCEPT IS EXCLUSIEF
Keukenblok en tegelafwerking keuken, badkamer en toiletruimte;
Wandafwerkingen, vloerafwerkingen, saus -en schilderwerk.

MEER -EN MINDERWERK
Het sanitair, tegelwerk en keuken kunnen bij nadere uitwerking
uiteraard nog in overleg met u in de bouwsom meegenomen worden.
Mocht u nog andere wensen hebben, die hier niet staan aangegeven
dan kunt u dit kenbaar maken en dan kan dat als meerwerk mee
worden genomen.

KWALITEITEN GD-M09 – MODERNE VILLA

KWALITEITEN
Bouwgarant aannemer;
Gebruik van A-merken zoals Viessmann, Buva, Gealan, Plieger, Solaregde;
Constructief getoetst (toekomst: volledige woning onder Komo keurmerk);
Dragende betonnen wanden en betonnen vloeren;
Korte bouwtijd en ruime ervaring betrokken partijen.

ENERGIE PRESTATIE
Bijna energie neutraal (BENG) A+++(++);
Zonnepanelen;
WTW-installatie of ventilatieroosters mogelijk;
Luchtwater warmtepomp;
Volledige vloerverwarming;
Triple HR+++ glas;
Autolaadpaal indien gewenst;
Compensatie CO2 trees for all (geldt bij enkele aannemers).

OPTIES
Verlenging woning mits het kavelpaspoort dat toelaat;
Aanbouwen en bijgebouwen;
Extra gevelkozijnen indien gewenst;
Dakopbouw.

contact