Westmade Noord 27

uw eigen vrijstaande woning

Wel een kavel maar geen ontwerp, GirginDesigns biedt verschillende ontwerpen aan.

3D bouwtekeningen

Jouw kavel & huis inrichten

Wij maken naast de benodigde bouwtekeningen ook 3D en 2D afbeeldingen van je nieuwe huis of vakantiewoning. Zo kan je kijken of alles helemaal naar wens eruit komt te zien. Ook kan je alvast wegdromen.

UITSTRALING

Voor de uitstraling van deze woning is gekozen voor een moderne en chique uitstraling. De woning bestaat uit metselwerk i.c.m. donkere houten antraciet panelen of een keralit afwerking. Deze woning heeft een zeer moderne uitstraling voor een kapwoning.

PROJECTGEGEVENS

BOUWSOM : OP AANVRAAG
BRUTO INHOUD : 1308 m³
VLOEROPP (BVO) : 438m²
VLOEROPP (GBO) : 322 m²
BOUWOPP. (BVO) : 172 m²
LAGEN : 2-Laags met kap
HOOGTE : 10 m
GOOTHOOGTE : 6m

1 2 3

Woningprogramma

Begane Grond

Entree hal 22.3 m²
Toilet 2.1 m²
Meterkast 0.4 m²
Garderobe 4.4 m²Woon -en eetkamer 30.8 m²Keuken 25.1 m²
Eetruimte 18.9 m²
Leeshoek 13.2 m²
Techniek 15.9 m²
Bijkeuken 15.4 m²

1ste Verdieping

Overloop 22.8 m²Hal 9.4 m²
Slaapkamer 01 19.1 m²Slaapkamer 02 19.1 m²
Slaapkamer 03 19.2m²Wasruimte 7.7m²
Badkamer 11.1 m²

Dakverdieping

Overloop 9.4 m²Inloopkast 10.9 m²
Slaapkamer 04 19.3 m²Badkamer 7.8 m²

UITGANGSPUNTEN

HET WONINGCONCEPT IS INCLUSIEF

ONTWERP
Architect -en constructeurkosten;
Aanvraag vergunning gemeente;
Indiening kwaliteitsborger in overleg met opdrachtgever;

MATERIALEN GEVELS EN DAK
Metselwerk icm hout/ keralit;
RC-waarde volgens bouwbesluit;
Kunststof kozijnen – Antraciet en triple glas;
Installaties volgens BENG;
Ventilatieroosters en mechanische afzuiging;
Betonnen binnenwanden;
Elektra volgens NEN 1010;

VERWARMING
Vloerverwarming op de begane grond en verdieping;
Vloerwarming in de badkamer(s);
zonnepanelen met omvormer.

TRAPPEN
Hardhouten verdiepingstrap;

AFWERKINGEN
Binnendeurkozijnen.

HET WONINGCONCEPT IS EXCLUSIEF
Keukenblok en tegelafwerking keuken, badkamer en toiletruimte;
Wandafwerkingen, vloerafwerkingen, saus -en schilderwerk.

MEER -EN MINDERWERK
Het sanitair, tegelwerk en keuken kunnen bij nadere uitwerking
uiteraard nog in overleg met u in de bouwsom meegenomen worden.
Mocht u nog andere wensen hebben, die hier niet staan aangegeven
dan kunt u dit kenbaar maken en dan kan dat als meerwerk mee
worden genomen.

KWALITEITEN

KWALITEITEN
Bouwgarant aannemer;
Gebruik van A-merken zoals Viessmann, Buva, Gealan, Plieger, Solaregde;
Constructief getoetst (toekomst: volledige woning onder Komo keurmerk);
Dragende betonnen wanden en betonnen vloeren;
Korte bouwtijd en ruime ervaring betrokken partijen.

ENERGIE PRESTATIE
Bijna energie neutraal (BENG) A+++(++);
Zonnepanelen;
WTW-installatie of ventilatieroosters mogelijk;
Luchtwater warmtepomp;
Volledige vloerverwarming;
Triple HR+++ glas;
Autolaadpaal indien gewenst;
Compensatie CO2 trees for all (geldt bij enkele aannemers).

OPTIES
Verlenging woning mits het kavelpaspoort dat toelaat;
Aanbouwen en bijgebouwen;
Extra gevelkozijnen indien gewenst;
Extra dakkapellen.

contact