GD-M02 – Moderne woning – vanaf €457.650,00

uw eigen moderne villa

Dan bent u bij GirginDesigns aan het juiste adres. Wij transformeren uw kavel tot een exclusieve droomvilla: van het eerste 3D-ontwerp tot de complete realisatie.

3D bouwtekeningen

Heeft u een kavel en zoekt u een villabouwer?

Wij maken naast de benodigde bouwtekeningen ook 3D en 2D afbeeldingen van je nieuwe huis of vakantiewoning. Zo kan je kijken of alles helemaal naar wens eruit komt te zien. Ook kan je alvast wegdromen.

UITSTRALING GD-M02

Deze moderne woning is opgebouwd uit twee kleuren metselwerk namelijk donker -en lichtgrijs. Er is ook gekozen voor donkere kozijnen met een donkere aluminium daktrim en een donkere getinte glazen hekwerk.

PROJECTGEGEVENS GD-M02

BOUWSOM : vanaf   € 457.650,00
BRUTO INHOUD : 450 m³
VLOEROPP (BVO) : 171 m²
VLOEROPP (GBO) : 142 m²
BOUWOPP. (BVO) : 92 m²                LAGEN : 2-Laags
HOOGTE : 6.6 m
GOOTHOOGTE       : N.V.T.

1 2 3 4 5 6

Woningprogramma GD-M02

Begane Grond

Entree hal 12.6 m²
Toilet 2 m²
Meterkast 0.5 m²Woonkamer 21.1 m²Eetkamer 19.6 m²
Keuken 19.5 m²

1ste Verdieping

Overloop 10.9 m²Slaapkamer 01 11.4 m²
Slaapkamer 02 17.7 m²
Slaapkamer 03 11.8 m²
Badkamer 5.6 m²Techniek 5.8 m²

UITGANGSPUNTEN GD-M02

HET WONINGCONCEPT IS INCLUSIEF

ONTWERP
Architect -en constructeurkosten;
Aanvraag vergunning gemeente;
Indiening kwaliteitsborger in overleg met opdrachtgever;

MATERIALEN GEVELS EN DAK
Metselwerk i.c.m. stucwerk;
RC-waarde volgens bouwbesluit;
Kunststof kozijnen – Antraciet en triple glas;
Installaties volgens BENG;
Ventilatieroosters en mechanische afzuiging;
Betonnen binnenwanden;
Elektra volgens NEN 1010;

VERWARMING
Vloerverwarming op de begane grond en verdieping;
Vloerwarming in de badkamer(s);
zonnepanelen met omvormer.

TRAPPEN
Hardhouten verdiepingstrap;

AFWERKINGEN
Binnendeurkozijnen.

HET WONINGCONCEPT IS EXCLUSIEF
Keukenblok en tegelafwerking keuken, badkamer en toiletruimte;
Wandafwerkingen, vloerafwerkingen, saus -en schilderwerk.

MEER -EN MINDERWERK
Het sanitair, tegelwerk en keuken kunnen bij nadere uitwerking
uiteraard nog in overleg met u in de bouwsom meegenomen worden.
Mocht u nog andere wensen hebben, die hier niet staan aangegeven
dan kunt u dit kenbaar maken en dan kan dat als meerwerk mee
worden genomen.

KWALITEITEN GD-M02

KWALITEITEN
Bouwgarant aannemer;
Gebruik van A-merken zoals Viessmann, Buva, Gealan, Plieger, Solaregde;
Constructief getoetst (toekomst: volledige woning onder Komo keurmerk);
Dragende betonnen wanden en betonnen vloeren;
Korte bouwtijd en ruime ervaring betrokken partijen.

ENERGIE PRESTATIE
Bijna energie neutraal (BENG) A+++(++);
Zonnepanelen;
WTW-installatie of ventilatieroosters mogelijk;
Luchtwater warmtepomp;
Volledige vloerverwarming;
Triple HR+++ glas;
Autolaadpaal indien gewenst;
Compensatie CO2 trees for all (geldt bij enkele aannemers).

OPTIES
Verlenging woning mits het kavelpaspoort dat toelaat;
Aanbouwen en bijgebouwen;
Extra gevelkozijnen indien gewenst;
Dakopbouw.

contact