Madepolderweg – Den Haag
GirginDesigns heeft een vrijstaande woning ontworpen in Vroondaal te Den Haag.
De architectuur van deze notariswoning heeft een speelse uitstraling. Hier is gekozen voor zowel een donkere als een lichte bruine kleur voor de gevel met witte kozijnen en donkere keramische dakpannen.
BOUWSOM : vanaf € 661.500,00
BRUTO INHOUD : 787m3
VLOEROPP (BVO) : 270 m2
VLOEROPP (GBO) : 201 m2
BOUWOPP. (BVO) : 98 m2
LAGEN : 2-Laags met kap
HOOGTE : 9.3 m
GOOTHOOGTE : 6.1 m
Woningprogramma GD-K06
Begane Grond
Entree hal 9.5 m2
Toilet 1.3 m2
Meterkast 0.3 m2
Woonkamer 26.3 m2
Eetkamer 21.9 m2
Keuken 10.6 m2
Werkkamer 10.3 m2
1ste Verdieping
Overloop 11 m2
Master bedroom 15.7 m2
incl. inloopkast 15.9 m2
incl. badkamer 5.3 m2
Slaapkamer 01 11.8 m2
Slaapkamer 02 13.7 m2
Badkamer 7.3 m2
2de Verdieping
Overloop 6.71 m2
Slaapkamer 03 7.6 m2
Slaapkamer 04 8.1 m2
Badkamer 2.8 m2
Techniek 9.1m2
UITGANGSPUNTEN GD-K06
HET WONINGCONCEPT IS INCLUSIEF
ONTWERP
Architect -en constructeurkosten;
Aanvraag vergunning gemeente;
Indiening kwaliteitsborger in overleg met opdrachtgever;
MATERIALEN GEVELS EN DAK
Metselwerk – Bruin;
Keramische dakpannen – Antraciet;
RC-waarde volgens bouwbesluit;
Kunststof kozijnen – Antraciet en triple glas;
Installaties volgens BENG;
Ventilatieroosters en mechanische afzuiging;
Betonnen binnenwanden;
Elektra volgens NEN 1010;
VERWARMING
Vloerverwarming op de begane grond en verdieping;
Vloerwarming in de badkamer(s);
zonnepanelen met omvormer.
TRAPPEN
Hardhouten verdiepingstrap;
AFWERKINGEN
Binnendeurkozijnen.
HET WONINGCONCEPT IS EXCLUSIEF
Keukenblok en tegelafwerking keuken, badkamer en toiletruimte;
Wandafwerkingen, vloerafwerkingen, saus -en schilderwerk.
MEER -EN MINDERWERK
Het sanitair, tegelwerk en keuken kunnen bij nadere uitwerking
uiteraard nog in overleg met u in de bouwsom meegenomen worden.
Mocht u nog andere wensen hebben, die hier niet staan aangegeven
dan kunt u dit kenbaar maken en dan kan dat als meerwerk mee
worden genomen.
KWALITEITEN GD-K06
KWALITEITEN
Bouwgarant aannemer;
Gebruik van A-merken zoals Viessmann, Buva, Gealan, Plieger, Solaregde;
Constructief getoetst (toekomst: volledige woning onder Komo keurmerk);
Dragende betonnen wanden en betonnen vloeren;
Korte bouwtijd en ruime ervaring betrokken partijen.
ENERGIE PRESTATIE
Bijna energie neutraal (BENG) A+++(++);
Zonnepanelen;
WTW-installatie of ventilatieroosters mogelijk;
Luchtwater warmtepomp;
Volledige vloerverwarming;
Triple HR+++ glas;
Autolaadpaal indien gewenst;
Compensatie CO2 trees for all (geldt bij enkele aannemers).
OPTIES
Verlenging woning mits het kavelpaspoort dat toelaat;
Aanbouwen en bijgebouwen;
Extra gevelkozijnen indien gewenst;
Extra dakkapellen.
GD-K07 – Kapwoning