Moderne villabouw

uw eigen moderne villabouw

Wel een kavel maar geen ontwerp, GirginDesigns biedt verschillende conceptwoningen aan.

3D bouwtekeningen

Heeft u een kavel en zoekt u een villabouwer?

Dan bent u bij GirginDesigns aan het juiste adres. Wij transformeren uw kavel tot een exclusieve droomvilla, van het eerste 3D-ontwerp tot de complete realisatie.

UITSTRALING MODERNE VILLA

Deze moderne villa is een dynamisch ontwerp. Er is gekozen voor natuursteen i.c.m. stucwerk, houten kolommen tegen de wanden aan en donkere kozijnen met een donkere aluminium daktrim. De materialen zorgen voor een hele natuurlijke en strakke uitstraling.

PROJECTGEGEVENS

BOUWSOM : Op aanvraag
BRUTO INHOUD : 725 m³
VLOEROPP (BVO) : 220 m²
VLOEROPP (GBO) : 187.5 m²
BOUWOPP. (BVO) : 97 m²                LAGEN : 2-Laags
HOOGTE : 6 m
GOOTHOOGTE       : N.V.T.

1 2 3 4 5

Woningprogramma

Begane Grond

Entree hal 13.5 m²
Toilet 1.9 m²
Meterkast 0.5 m²Woonkamer 13.4 m²Eetkamer 14.3 m²
Keuken 13.0 m²
Bijkeuken & Techniek 12.8 m²

1ste Verdieping

Overloop 1.6 m²
Slaapkamer 01 20.8 m²
Slaapkamer 02 26.7 m²
Slaapkamer 03 26.7 m²
Badkamer 12.6 m²2x Dakterras 7..3 m²

UITGANGSPUNTEN

HET WONINGCONCEPT IS INCLUSIEF

ONTWERP
Architect -en constructeurkosten;
Aanvraag vergunning gemeente;
Indiening kwaliteitsborger in overleg met opdrachtgever;

MATERIALEN GEVELS EN DAK
Metselwerk icm hout/ keralit;
Keramische dakpannen – Antraciet;
RC-waarde volgens bouwbesluit;
Kunststof kozijnen – Antraciet en triple glas;
Installaties volgens BENG;
Ventilatieroosters en mechanische afzuiging;
Betonnen binnenwanden;
Elektra volgens NEN 1010;

VERWARMING
Vloerverwarming op de begane grond en verdieping;
Vloerwarming in de badkamer(s);
zonnepanelen met omvormer.

TRAPPEN
Hardhouten verdiepingstrap;

AFWERKINGEN
Binnendeurkozijnen.

HET WONINGCONCEPT IS EXCLUSIEF
Keukenblok en tegelafwerking keuken, badkamer en toiletruimte;
Wandafwerkingen, vloerafwerkingen, saus -en schilderwerk.

MEER -EN MINDERWERK
Het sanitair, tegelwerk en keuken kunnen bij nadere uitwerking
uiteraard nog in overleg met u in de bouwsom meegenomen worden.
Mocht u nog andere wensen hebben, die hier niet staan aangegeven
dan kunt u dit kenbaar maken en dan kan dat als meerwerk mee
worden genomen.

KWALITEITEN

KWALITEITEN
Bouwgarant aannemer;
Gebruik van A-merken zoals Viessmann, Buva, Gealan, Plieger, Solaregde;
Constructief getoetst (toekomst: volledige woning onder Komo keurmerk);
Dragende betonnen wanden en betonnen vloeren;
Korte bouwtijd en ruime ervaring betrokken partijen.

ENERGIE PRESTATIE
Bijna energie neutraal (BENG) A+++(++);
Zonnepanelen;
WTW-installatie of ventilatieroosters mogelijk;
Luchtwater warmtepomp;
Volledige vloerverwarming;
Triple HR+++ glas;
Autolaadpaal indien gewenst;
Compensatie CO2 trees for all (geldt bij enkele aannemers).

OPTIES
Verlenging woning mits het kavelpaspoort dat toelaat;
Aanbouwen en bijgebouwen;
Extra gevelkozijnen indien gewenst;
Extra dakkapellen.

contact